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Publicado em 05/06/2022 às 15:54
A infiltração é um problema muito comum em diferentes tipos de construções, gerando muita dor de cabeça e transtorno até conseguir solucionar esse contratempo.
Ela ocorre com muita frequência em paredes, telhados e janelas, mas também podem surgir em outros locais de um edifício, seja ele casa, apartamento ou prédio comercial.
Sem contar que existem ainda vários tipos de infiltrações que, por sua vez, têm diferentes características e soluções.
Vamos entender melhor o que é infiltração, tipos e metodologias mais usadas para acabar de uma vez por todas com esse problema. Confira
Infiltração é, basicamente, o processo pelo qual a água ou qualquer outro líquido atravessa as estruturas de um edifício, causando danos e muito prejuízo, se não solucionada a tempo.
Normalmente, a infiltração na parede ou em qualquer outro lugar ocorre quando uma estrutura não foi impermeabilizada de forma correta, gerando goteiras, bolor e manchas, além de corroer armaduras e outros elementos.
Há vários tipos de infiltração na parede, comprometendo drasticamente sua estrutura, caso não seja percebida e solucionada rapidamente.
Para identificar cada tipo de infiltração, vamos falar sobre eles nos tópicos seguintes, confira:
A infiltração por pressão negativa acontece em construções residenciais e em prédios, por conta de erros na hora de fazer a impermeabilização.
Quando isso acontece, a umidade do solo se infiltra pelas paredes, sendo muito comum em construções que ficam perto de um lençol freático ou em locais de muita chuva.
A infiltração por intempéries ocorre, especialmente, por conta das ações das chuvas nos telhados, janelas e paredes. Nesses casos, a água encontra uma fresta, penetrando e se acumulando na estrutura, gerando, portanto, uma infiltração.
Para evitar que isso aconteça, a regra é fazer manutenção das telhas, das calhas e também o cálculo correto da inclinação do telhado.
Já a infiltração por condensação acontece quando as partículas de vapor entram em contato com uma superfície fria e, depois, retornam ao estado líquido. Isso acontece com frequência em banheiros, que possuem uma alteração constante na sua temperatura.
Para evitar esse tipo de infiltração, faça melhorias na ventilação dos ambientes, com exaustores e janelas, para o vapor ser eliminado mais facilmente.
A infiltração ascendente por capilaridade acontece também por conta da impermeabilização mal feita no alicerce ou mesmo nos pisos.
Nesse caso, a umidade penetra nos poros da argamassa e do concreto, infiltrando-se devagar. Com isso, a estrutura sofre uma dilatação e surgem rachaduras.
Para evitar esse problema, uma dica é usar com impermeabilizantes para pressão negativa e aditivo impermeabilizante rígido no concreto.
Entendendo os diversos tipos de infiltração, listamos aqui os sinais que indicam que ela está presente na estrutura de um edifício. Aprenda a identificar o surgimento de infiltração no teto, no solo, na laje, etc.
Dá uma olhadinha!
As bolhas na pintura são um dos sinais de infiltração de água da chuva nas paredes externas, que penetra nas fissuras e passa para a área interna do edifício. Esse problema pode ser causado por um erro de impermeabilização.
Manchas escuras de cor acinzentada ou preta também indicam a existência de infiltração ou umidade na construção, normalmente, resultantes de vazamentos na tubulação, que acaba infiltrando para outros locais do prédio.
Caso observe esses sinais, a regra é agir rápido para o problema não gerar danos maiores.
O peitoril das janelas também é um local onde a infiltração pode ocorrer, passando para o interior de um edifício ou para estruturas internas. Normalmente, esse problema ocorre nesse local em razão de uma vedação malfeita.
Os rodapés soltos ou manchados são sinais de infiltração. Isso acontece por conta da capilaridade, que acontece quando a edificação absorve a umidade do terreno, infiltrando pelos alicerces da construção.
Para identificar a capilaridade, saiba que ela pode ser observada pela uniformidade da umidade que cobre a parte debaixo das paredes. É possível constatar a presença de manchas brancas.
A infiltração de teto é observada com o surgimento de manchas ou rachaduras na estrutura. Acontecem com muita frequência em apartamentos superiores. Já na cobertura, esse problema ocorre quando a laje não recebe impermeabilização de forma correta.
Infiltração não é a mesma coisa que vazamento. Mesmo sendo causados pelo mesmo agente, ou seja, a água, há diferenças entre elas.
No caso da infiltração, ela é um excesso de umidade ocasionado pela passagem de água em determinado local do edifício. Já o vazamento tem como característica um buraco ou abertura em estruturas por onde passa a água.
Dessa forma, a infiltração está relacionada com os componentes estruturais do imóvel, já o vazamento está associado com os canos e tubulações.
Agora que você já sabe o que é infiltração, principais tipos e como identificá-la, fica mais fácil observar a existência de algum problema na estrutura, não é mesmo? Por isso, fique de olho nos sinais!
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