Publicado em 19/04/2022 às 08:24

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Entenda O Que É Kitnet e Suas Diferenças Para Loft e Estúdio!

Se você está buscando os melhores formatos de moradia, saiba que entender o que é kitnet é também importante para que você possa considerar esse jeito de viver em espaços menores e totalmente otimizados.  

Aliás, a kitnet é um tipo de moradia que nunca sai de moda, especialmente, entre  aqueles que moram ou precisam morar sozinhos. Vem conhecer mais sobre esse modelo de moradia!

O Que É Kitnet?

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A kitnet é, basicamente, um imóvel de metragem reduzida, entre 20m² e 40m²,  caracterizada por ter um cômodo apenas, que integra a cozinha e o quarto, porém, com o banheiro separado. 

Para quem deseja descobrir o que é kitnet, saiba que a palavra kitnet é uma junção do termo cozinha em inglês, que é kitchen, além do termo sala de jantar pequena que, em inglês, é dinette.

Vale a Pena Investir em Uma Kitnet?

Se, além de entender o que é kitinet, você também também quer descobrir se vale a pena morar nesse tipo de apartamento, a resposta é sim.

No entanto, tudo dependerá das suas preferências e necessidades. Se você é solteiro, não precisa de muito espaço e não quer investir uma grana alta em um apartamento maior, essa opção pode valer muito a pena. 

Quais São os Benefícios de Morar em Kitnet?

Para quem se encaixa nesse perfil de moradia, dificilmente, vai se deparar com desvantagens de morar em kitnet.

Esses apartamentos são uma boa opção para quem busca economia, já que, normalmente os condomínios ou prédios possuem uma grande quantidade de unidades, o que contribui para a diminuição das despesas, pois os gastos são divididos.

Além disso, se você já entendeu o que é kitnet e a metragem padrão, possivelmente, sabe que os valores dos impostos também são menores, como taxas de IPTU e condomínio, por exemplo. 

Outra vantagem é que a maioria das kitnets ficam em regiões bem localizadas e com boa infraestrutura ao entorno.  

Como Escolher Uma Kitnet?

Não basta saber o que é kitnet, é importante entender como fazer a escolha certa. O primeiro passo é definir o orçamento disponível para a aquisição desse tipo de apartamento. 

Sabendo os valores em caixa, é preciso elencar as necessidades e preferências em termos de estrutura interna e também das comodidades ao redor do empreendimento. 

Além disso, se você precisa de um apartamento completo, saiba que muitas kitnet já vêm com móveis, o que pode te ajudar a economizar.  Por fim, esse tipo de moradia tem um custo mais baixo em comparação com apartamentos maiores. 

Quais as Diferenças Entre “Kitnet”, “Studio” e “Loft”?

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Se mesmo depois de compreender o que é kitnet, você quer saber quais as diferenças desse tipo de apartamento com outros formatos, como stúdio e, loft, vamos contar para você nos tópicos seguintes. Confira!

Tamanho

A primeira diferença é o tamanho. Como já mencionamos, as kitnets tem até 50 m². Já os lofts são maiores e podem ultrapassar essa metragem. 

Por sua vez, os studios são menores ainda com, no máximo, 30 m², além de estarem localizados em edifícios mais novos e modernos. 

Cômodos

A verdade é que não há mais segredo sobre o que é kitnet, mas é bom saber que há também diferenças quando o assunto são ambientes.

Para você entender, as kitnets e lofts possuem um cômodo que integra o quarto, a cozinha e a sala. Já um studio tem apenas um cômodo, muitas vezes, sem a sala, apenas com um quarto e uma cozinha adaptada. 

Organização do Espaço

As kitnets são integradas com outros cômodos em um espaço reduzido, assim como o studio, podendo ter a ausência de uma sala, por exemplo. 

Já os lofts também possuem essa integração, mas com espaços mais amplos, com mezaninos e até pé-direito alto.

Tenho Uma Kitnet Alugar É Um Bom Investimento?

Agora que já entendeu o que é kitnet e seus principais benefícios, saiba que essa é sim uma ótima opção de investimento. 

Isso porque, um imóvel é sempre uma forma de aplicar o seu dinheiro de forma segura, pois ele não sofre com a desvalorização do mercado e tampouco oscilação da economia; muito pelo contrário. A tendência é que ele se valorize com o passar do tempo. 

Somado a isso, esse é um tipo de imóvel que nunca fica desocupado, pois, a demanda de estudantes e pessoas solteiras que buscam por um apartamento pequeno e barato para morar é sempre elevada. 

Sem contar que o preço para a compra de uma kitnet é menor e, dependendo da estrutura e localização, os valores de aluguel não são tão baixos assim. 

Como Decorar Sua Kitnet?

Seja para morar ou investir, não basta entender o que é kitnet, é preciso saber como decorar o imóvel

Isso porque, por ter uma metragem reduzida, é importante otimizar os espaços e adquirir imóveis funcionais e práticos. Para dar maior sensação de amplitude aos espaços, aposte em cores claras e espelhos nas paredes. 

Outra dica é investir em móveis planejados, pois essa é uma excelente maneira de aproveitar, ao máximo, a metragem dos cômodos. Opte por portas de correr para dividir cômodos, pois elas ocupam menos espaço. 

Use prateleiras e nichos nas paredes para armazenar itens importantes ou mesmo artigos decorativos. 

Conclusão

Agora que você já sabe o que é kitnet, chegou a hora de encontrar as melhores opções para investir.

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