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Publicado em 11/02/2022 às 08:00
Quer entender quanto custa construir uma casa? Saiba que você acaba de encontrar o que procura neste artigo!
Construir a casa própria é o sonho de milhares de brasileiros, não é mesmo? Mas os custos de uma construção deixam as pessoas receosas e com medo de não dar conta de arcar com todos os gastos da obra.
Pensando nisso, elaboramos esse artigo com os principais custos de uma obra e como fazer uma simulação de todos os gastos.
Vem com a gente!
Não tem como negar: quanto custa construir uma casa pequena ou grande é sempre a principal preocupação, afinal, os gastos são, de fato, expressivos. Mas calma, pois com um bom planejamento dá para realizar o sonho da casa própria.
Listamos aqui quanto custa construir uma casa, incluindo todos os custos com compra de terreno, materiais, mão de obra, arquiteto e engenheiro, além de toda a documentação.
Esses valores têm como base a construção de uma casa de padrão médio no estado de São Paulo.
Confira!
Para uma casa de padrão médio, os custos com a aquisição de um terreno podem variar de acordo com a localização do bairro que pretende construir.
No entanto, é possível encontrar terrenos de cerca de 200 metros quadrados, a partir de R$ 80 mil.
Quer saber quanto custa construir uma casa de 100 metros quadrados? Saiba que os custos com a compra de materiais também são muito variáveis, pois tudo dependerá das escolhas dos produtos, materiais e acabamentos.
Porém, estima-se um custo de cerca de R$ 607,54 por metro quadrado.
Se quer descobrir quanto custa construir uma casa, é bom colocar na planilha a contratação de mão de obra, que pode ser uma construtora ou mesmo a contratação diretamente com o mestre de obras, ou seja, com um pedreiro.
Vale lembrar que, ao contratar uma construtora, os custos são mais elevados. Então se o objetivo é reduzir as despesas, uma dica é contratar um pedreiro, já que sai mais em conta.
A média diária de cobrança de um pedreiro fica entre R$ 150,00 a R$ 250,00.
Na sua planilha de quanto custa construir uma casa, inclua também a contratação de um arquiteto ou engenheiro, afinal, esses profissionais são as pessoas certas para projetar o seu lar, definir o melhor estilo, disposição de cômodos, materiais, acabamentos, etc.
De forma geral, esses profissionais cobram a partir de uma tabela, metro quadrado, porcentagem de obra ou complexidade do projeto e também pela quantidade de horas trabalhadas.
Não basta entender o custo de construção por m², é preciso também ficar de olho nos gastos com documentação.
Para construir uma casa, você precisará obter o alvará junto à prefeitura, que custa entre R$ 300,00 e R$ 500,00.
Lembrando que, após a conclusão da obra, há outros gastos para registro do imóvel.
Para descobrir quanto custa construir uma casa, você também pode usar simuladores de custos e construção disponíveis na internet.
Hoje em dia, há muitos sites que te ajudam a entender exatamente cada gasto que terá ao construir sua casa.
O valor por metro quadrado para construir uma casa de dois andares não varia muito quando comparado com uma casa térrea.
Mas para que possa ter uma ideia de quanto custa construir uma casa de dois andares de 150 metros quadrados, você poderá gastar em torno de R$ 1.554,54/m².
Já para a construção de uma casa de alto padrão, é possível desembolsar um valor de cerca de R$ 3.000,00 por m².
Mas lembre-se que na sua planilha de quanto custa construir uma casa, é preciso levar em consideração os materiais escolhidos, tipos de acabamento, entre outros fatores.
O custo para construir uma casa com piscina é bem semelhante aos gastos de erguer uma casa de alto padrão. Além disso, esse preço também pode variar de acordo com o tipo de piscina e o estilo da sua área externa.
Além dos equipamentos para o funcionamento da piscina, lembre-se que há ainda a parte decorativa, como piso, jardim, móveis, decks, ducha, espreguiçadeiras e por aí vai.
Por isso, descobrir quanto custa construir uma casa com piscina dependerá das suas escolhas.
Pense nisso!
Além de descobrir quanto custa construir uma casa, saiba que há muitas vantagens de erguer o seu próprio lar.
Um dos principais benefícios é a possibilidade de personalização, já que é possível escolher o projeto arquitetônico que mais combina com o seu estilo e da sua família.
Outro ponto é a garantia de qualidade do imóvel, já que é você que escolhe os materiais e também os profissionais que atuarão na construção. Além disso, é possível ainda acompanhar de perto para evitar a possibilidade de problemas estruturais.
Somado a isso, você também consegue economizar na obra, pois é possível escolher aqueles materiais e acabamentos que cabem no seu bolso e possuem o melhor custo-benefício.
Ao construir sua casa, você pode ainda aproveitar melhor os ambientes para garantir a comodidade que a sua família precisa, além de poder receber amigos e familiares em ambientes planejados com muito mais conforto.
Agora que você já sabe quanto custa construir uma casa, chegou a hora de encontrar o bairro e o terreno para tornar o sonho da casa própria realidade.
Na hora de encontrar as melhores opções de terrenos, conte com a Urbay, uma plataforma moderna e intuitiva, que apresenta as mais variadas opções de loteamentos que se encaixam no seu estilo.
E a vantagem é que o nosso site disponibiliza os melhores recursos para te ajudar a encontrar um lote ideal e profissionais especializados que te auxiliam a tomar a decisão certa.
Por isso, na hora de construir uma casa, seu lugar é na Urbay. Acesse o nosso site agora mesmo e encontre o próximo lar para a sua família.
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Agora é com a gente. Em breve um de nossos especialistas entrará em contato com você.
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